서울특별시 용산구 서빙고동 165-8

서울특별시 용산구 서빙고동 165-8

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 서빙고동 165-8
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	도로등
지목	대
도로측면	지정되지않음
토지면적	104㎡(31.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	3.2억원 · ㎡당 308만원 · 평당 1,017만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 308만원
2025년	㎡당 289만원
2024년	㎡당 275만원
2023년	㎡당 272만원
2022년	㎡당 284만원
2021년	㎡당 238만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 준주거지역, 도로
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 건축선, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	한남5재정비촉진구역 지구단위계획구역
기준 용적률	190%이하
최대 용적률	222.3%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	23층이하, 최고 73m

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