신동아아파트
서울특별시 용산구 서빙고동 241-94 (도로명: 서울특별시 용산구 이촌로 347)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 서빙고동 241-94 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 이촌로 347 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주거기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 267㎡(80.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 39.2억원 · ㎡당 1,469만원 · 평당 4,856만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,469만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,340만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,273만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,252만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,314만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,149만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,029만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,011만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,011만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 946만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 868만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 665만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 제1종일반주거지역, 철도 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 서빙고아파트지구 |
|---|
| 허용 용적률 | 230%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 230%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 서울시 도시기본계획, 도시및주거환경정비 기본계획에 따름 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 314.4㎡(95.1평) |
|---|
| 건폐율 | 49.4% |
|---|
| 연면적 | 1,484.6㎡(449.1평) |
|---|
| 용적률 | 183% |
|---|
| 준공일 | 1985년 02월 14일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 321.6㎡(97.3평) · 놀이형시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 300.6㎡(90.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 52.4㎡(15.9평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 262㎡(79.3평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 209.6㎡(63.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 104.8㎡(31.7평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 233.6㎡(70.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.