서울특별시 용산구 서빙고동 4-3

서울특별시 용산구 서빙고동 4-3 (도로명: 서울특별시 용산구 녹사평대로11길 2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 서빙고동 4-3
도로명주소	서울특별시 용산구 녹사평대로11길 2
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	종교용지
도로측면	세로각지(가)
토지면적	852㎡(257.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	81.0억원 · ㎡당 951만원 · 평당 3,142만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 951만원
2025년	㎡당 543만원
2024년	㎡당 517만원
2023년	㎡당 506만원
2022년	㎡당 526만원
2021년	㎡당 456만원
2020년	㎡당 382만원
2019년	㎡당 335만원
2018년	㎡당 303만원
2017년	㎡당 273만원
2016년	㎡당 247만원
2015년	㎡당 235만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제1종일반주거지역, 학교

기타 법률

포함	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	용산공원 동측권역 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적 용적률의 2배 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	40m

건축물

서호교회

주용도	종교시설
건축면적	549.2㎡(166.1평)
건폐율	47.6%
연면적	4,949.2㎡(1,497.1평)
용적률	199%
준공일	2025년 08월 28일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	607㎡(183.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	194.1㎡(58.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	907.1㎡(274.4평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	915.3㎡(276.9평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 1층	78.7㎡(23.8평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.5㎡(7.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 2층	539.8㎡(163.3평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 3층	203.8㎡(61.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 4층	540.3㎡(163.4평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 5층	540.3㎡(163.4평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 6층	397.2㎡(120.2평) · 교회 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	45.4㎡(13.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조

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