서울특별시 용산구 용산동2가 1-108

서울특별시 용산구 용산동2가 1-108 (도로명: 서울특별시 용산구 신흥로 103-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 용산동2가 1-108
도로명주소	서울특별시 용산구 신흥로 103-1
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	97.2㎡(29.4평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	6.4억원 · ㎡당 654만원 · 평당 2,162만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 654만원
2025년	㎡당 634만원
2024년	㎡당 604만원
2023년	㎡당 592만원
2022년	㎡당 618만원
2021년	㎡당 537만원
2020년	㎡당 410만원
2019년	㎡당 372만원
2018년	㎡당 326만원
2017년	㎡당 294만원
2016년	㎡당 277만원
2015년	㎡당 258만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 고도지구, 제1종일반주거지역
저촉	도로, 일반철도

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	87.1㎡(26.3평)
건폐율	58.5%
연면적	318.9㎡(96.5평)
용적률	149%
준공일	2021년 09월 16일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	79.9㎡(24.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	8.3㎡(2.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	8.4㎡(2.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	9.8㎡(3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	81.2㎡(24.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	67.4㎡(20.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	9.9㎡(3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	9.8㎡(3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	33.3㎡(10.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	10.9㎡(3.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	10.9㎡(3.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조

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