서울특별시 용산구 용산동2가 1-2

서울특별시 용산구 용산동2가 1-2 (도로명: 서울특별시 용산구 신흥로 103-10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 용산동2가 1-2
도로명주소	서울특별시 용산구 신흥로 103-10
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	세로한면(불)
토지면적	330.6㎡(100평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	20.7억원 · ㎡당 626만원 · 평당 2,070만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 626만원
2025년	㎡당 585만원
2024년	㎡당 560만원
2023년	㎡당 552만원
2022년	㎡당 581만원
2021년	㎡당 509만원
2020년	㎡당 443만원
2019년	㎡당 408만원
2018년	㎡당 363만원
2017년	㎡당 330만원
2016년	㎡당 310만원
2015년	㎡당 299만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 고도지구, 제1종일반주거지역
접함	주차장, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	196.5㎡(59.4평)
건폐율	59.4%
연면적	689.2㎡(208.5평)
용적률	142%
준공일	2021년 09월 08일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	6.1㎡(1.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	12.1㎡(3.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	6.3㎡(1.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	153.3㎡(46.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	36.9㎡(11.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	6.4㎡(1.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	10㎡(3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.4㎡(4.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	6.2㎡(1.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	158.3㎡(47.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	16.4㎡(4.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	0.4㎡(0.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	10㎡(3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	134.1㎡(40.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	14.6㎡(4.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	101.9㎡(30.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	22.4㎡(6.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조

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