서울특별시 용산구 용산동2가 39-16

서울특별시 용산구 용산동2가 39-16 (도로명: 서울특별시 용산구 신흥로7길 1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 용산동2가 39-16
도로명주소	서울특별시 용산구 신흥로7길 1
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	178㎡(53.8평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	21.2억원 · ㎡당 1,189만원 · 평당 3,931만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,189만원
2025년	㎡당 1,121만원
2024년	㎡당 1,065만원
2023년	㎡당 1,050만원
2022년	㎡당 1,113만원
2021년	㎡당 987만원
2020년	㎡당 857만원
2019년	㎡당 767만원
2018년	㎡당 718만원
2017년	㎡당 642만원
2016년	㎡당 600만원
2015년	㎡당 517만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 고도지구, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 건축허가·착공제한지역

건축물

건축물 1

주용도	단독주택
건폐율	72.2%
연면적	359.9㎡(108.9평)
준공일	1986년 01월 20일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	44.8㎡(13.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	45.7㎡(13.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	7.8㎡(2.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1	6.6㎡(2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	10.6㎡(3.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18㎡(5.4평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	10.6㎡(3.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32㎡(9.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14㎡(4.2평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	85㎡(25.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	85㎡(25.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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