서울특별시 용산구 용산동2가 40-15

서울특별시 용산구 용산동2가 40-15 (도로명: 서울특별시 용산구 신흥로3길 50)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 용산동2가 40-15
도로명주소	서울특별시 용산구 신흥로3길 50
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	96.5㎡(29.2평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	6.7억원 · ㎡당 694만원 · 평당 2,294만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 694만원
2025년	㎡당 641만원
2024년	㎡당 614만원
2023년	㎡당 595만원
2022년	㎡당 625만원
2021년	㎡당 548만원
2020년	㎡당 473만원
2019년	㎡당 439만원
2018년	㎡당 387만원
2017년	㎡당 349만원
2016년	㎡당 327만원
2015년	㎡당 297만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 고도지구, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 건축허가·착공제한지역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	57㎡(17.2평)
건폐율	59.6%
연면적	207.9㎡(62.9평)
용적률	150%
준공일	2022년 07월 01일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	7㎡(2.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	48.5㎡(14.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	3㎡(0.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40.4㎡(12.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	6.1㎡(1.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5㎡(1.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0.2㎡(0.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	11.2㎡(3.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	45.9㎡(13.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	9.1㎡(2.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	31.7㎡(9.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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