파노라마 남산
서울특별시 용산구 용산동2가 44-2 (도로명: 서울특별시 용산구 신흥로5길 13)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 용산동2가 44-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 신흥로5길 13 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로각지(가) |
|---|
| 토지면적 | 117.2㎡(35.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 8.9억원 · ㎡당 759만원 · 평당 2,510만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 759만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 678만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 648만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 632만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 661만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 579만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 492만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 454만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 400만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 357만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 332만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 303만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 건축허가·착공제한지역 |
|---|
건축물
파노라마남산
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 64.4㎡(19.5평) |
|---|
| 건폐율 | 54.9% |
|---|
| 연면적 | 243.9㎡(73.8평) |
|---|
| 용적률 | 148% |
|---|
| 준공일 | 2018년 10월 29일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 60㎡(18.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 42.8㎡(12.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 10.1㎡(3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 53㎡(16평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 42.8㎡(12.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 35.3㎡(10.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.