서울특별시 용산구 용산동2가 44-22
서울특별시 용산구 용산동2가 44-22 (도로명: 서울특별시 용산구 신흥로3길 10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 용산동2가 44-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 신흥로3길 10 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 104.9㎡(31.7평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.7억원 · ㎡당 730만원 · 평당 2,414만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 730만원 |
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| 2025년 | ㎡당 657만원 |
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| 2024년 | ㎡당 628만원 |
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| 2023년 | ㎡당 619만원 |
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| 2022년 | ㎡당 647만원 |
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| 2021년 | ㎡당 567만원 |
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| 2020년 | ㎡당 492만원 |
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| 2019년 | ㎡당 454만원 |
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| 2018년 | ㎡당 400만원 |
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| 2017년 | ㎡당 357만원 |
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| 2016년 | ㎡당 332만원 |
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| 2015년 | ㎡당 303만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 건축허가·착공제한지역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 60.9㎡(18.4평) |
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| 건폐율 | 58% |
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| 연면적 | 199.9㎡(60.5평) |
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| 용적률 | 149% |
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| 준공일 | 2025년 11월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 43.5㎡(13.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 43.6㎡(13.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 60.7㎡(18.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 52.1㎡(15.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 7.6㎡(2.3평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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