서울특별시 용산구 용산동2가 44-7
서울특별시 용산구 용산동2가 44-7 (도로명: 서울특별시 용산구 신흥로 35)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 용산동2가 44-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 신흥로 35 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 118.3㎡(35.8평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.0억원 · ㎡당 1,265만원 · 평당 4,182만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,265만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,193만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,134만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,118만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,185만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2020년 | ㎡당 921만원 |
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| 2019년 | ㎡당 825만원 |
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| 2018년 | ㎡당 772만원 |
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| 2017년 | ㎡당 690만원 |
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| 2016년 | ㎡당 645만원 |
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| 2015년 | ㎡당 556만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 건축허가·착공제한지역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 82㎡(24.8평) |
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| 연면적 | 292.1㎡(88.4평) |
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| 준공일 | 1971년 05월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 19.2㎡(5.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 49㎡(14.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 33㎡(10평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 49㎡(14.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 33㎡(10평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 82㎡(24.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 26.8㎡(8.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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