서울특별시 용산구 용산동2가 45-12
서울특별시 용산구 용산동2가 45-12 (도로명: 서울특별시 용산구 신흥로 30)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 용산동2가 45-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 신흥로 30 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 268.2㎡(81.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 34.0억원 · ㎡당 1,269만원 · 평당 4,195만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,269만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,155만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,102만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,088만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,151만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,016만원 |
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| 2020년 | ㎡당 901만원 |
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| 2019년 | ㎡당 867만원 |
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| 2018년 | ㎡당 739만원 |
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| 2017년 | ㎡당 659만원 |
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| 2016년 | ㎡당 616만원 |
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| 2015년 | ㎡당 510만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 121.5㎡(36.8평) |
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| 건폐율 | 45.3% |
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| 연면적 | 440.3㎡(133.2평) |
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| 용적률 | 117% |
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| 준공일 | 1984년 11월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 44.6㎡(13.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지하 지1층 | 80.9㎡(24.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 17.9㎡(5.4평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 92.3㎡(27.9평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 11.3㎡(3.4평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 37.9㎡(11.5평) · 휴게음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 83.6㎡(25.3평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 71.8㎡(21.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 19.5㎡(5.9평) |
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| 연면적 | 19.5㎡(5.9평) |
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| 준공일 | 1959년 04월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 19.5㎡(5.9평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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