서울특별시 용산구 용산동2가 45
서울특별시 용산구 용산동2가 45 (도로명: 서울특별시 용산구 신흥로12길 4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 용산동2가 45 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 신흥로12길 4 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 93.4㎡(28.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 12.4억원 · ㎡당 1,323만원 · 평당 4,374만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,323만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,229만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,173만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,157만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,225만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,081만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 970만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 905만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 779만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 695만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 649만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 640만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 79.6㎡(24.1평) |
|---|
| 건폐율 | 85.2% |
|---|
| 연면적 | 216.1㎡(65.4평) |
|---|
| 용적률 | 220% |
|---|
| 준공일 | 1970년 10월 30일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 11㎡(3.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 30.7㎡(9.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 24.4㎡(7.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 24.4㎡(7.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 79.6㎡(24.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 45.9㎡(13.9평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.