상가

서울특별시 용산구 용산동2가 47-17 (도로명: 서울특별시 용산구 신흥로 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 용산동2가 47-17
도로명주소	서울특별시 용산구 신흥로 14
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	5,541.1㎡(1,676.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	540억원 · ㎡당 975만원 · 평당 3,222만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1400~1500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 975만원
2025년	㎡당 905만원
2024년	㎡당 874만원
2023년	㎡당 853만원
2022년	㎡당 889만원
2021년	㎡당 782만원
2020년	㎡당 685만원
2019년	㎡당 623만원
2018년	㎡당 582만원
2017년	㎡당 511만원
2016년	㎡당 483만원
2015년	㎡당 402만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 고도지구
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역
저촉	건축선
접함	중점경관관리구역

건축물

한신아파트

동이름	1동
주용도	공동주택
건축면적	491.7㎡(148.7평)
연면적	4,551.1㎡(1,376.7평)
준공일	1981년 08월 27일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	186.9㎡(56.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	45.1㎡(13.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	396.1㎡(119.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	491.7㎡(148.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	490.2㎡(148.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	490.2㎡(148.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	490.2㎡(148.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	490.2㎡(148.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	490.2㎡(148.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	490.2㎡(148.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	490.2㎡(148.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

한신아파트

동이름	2동
주용도	공동주택
건축면적	472㎡(142.8평)
연면적	4,164.9㎡(1,259.9평)
준공일	1981년 08월 27일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	398.9㎡(120.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	472㎡(142.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	470.6㎡(142.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	470.6㎡(142.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	470.6㎡(142.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	470.6㎡(142.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	470.6㎡(142.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	470.6㎡(142.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	470.6㎡(142.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

상가

동이름	3동
주용도	교육연구시설
건축면적	372㎡(112.5평)
연면적	1,606.1㎡(485.8평)
준공일	1981년 08월 27일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	406.1㎡(122.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	372㎡(112.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	372㎡(112.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	372㎡(112.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	84㎡(25.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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