서울특별시 용산구 용산동3가 1-2
서울특별시 용산구 용산동3가 1-2 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로62가길 20)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 용산동3가 1-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로62가길 20 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 297.5㎡(90평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 50.5억원 · ㎡당 1,698만원 · 평당 5,613만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,698만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,623만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,556만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,533만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,625만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,482만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,344만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,234만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,168만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,113만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,066만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,002만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 330% |
|---|
| 기준 용적률 | 200% |
|---|
| 최대 용적률 | 400% |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 100m,120m이하 |
|---|
건축물
(제8호)
| 동이름 | (제8호) |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 61.5㎡(18.6평) |
|---|
| 건폐율 | 20.7% |
|---|
| 연면적 | 61.5㎡(18.6평) |
|---|
| 용적률 | 20.7% |
|---|
| 준공일 | 1958년 01월 01일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 40.7㎡(12.3평) · 사무소 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 1층 | 10.9㎡(3.3평) · 사무소 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 1층 | 9.9㎡(3평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
|---|
제7호
| 동이름 | 제7호 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 36.4㎡(11평) |
|---|
| 건폐율 | 12.2% |
|---|
| 연면적 | 36.4㎡(11평) |
|---|
| 용적률 | 12.2% |
|---|
| 준공일 | 1948년 03월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 36.4㎡(11평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
|---|
(제3호)
| 동이름 | (제3호) |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 33.1㎡(10평) |
|---|
| 건폐율 | 11.1% |
|---|
| 연면적 | 33.1㎡(10평) |
|---|
| 용적률 | 11.1% |
|---|
| 준공일 | 1956년 03월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 33.1㎡(10평) · 사무소 · 일반목구조 |
|---|
제2호
| 동이름 | 제2호 |
|---|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 23.9㎡(7.2평) |
|---|
| 건폐율 | 8% |
|---|
| 연면적 | 23.9㎡(7.2평) |
|---|
| 용적률 | 8% |
|---|
| 준공일 | 1954년 07월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 14.4㎡(4.4평) · 휴게음식점 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 1층 | 9.5㎡(2.9평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
|---|
(제5호)
| 동이름 | (제5호) |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 18.7㎡(5.7평) |
|---|
| 건폐율 | 6.3% |
|---|
| 연면적 | 18.7㎡(5.7평) |
|---|
| 용적률 | 6.3% |
|---|
| 준공일 | 1951년 05월 01일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 18.7㎡(5.7평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
|---|
(제4호)
| 동이름 | (제4호) |
|---|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 18.1㎡(5.5평) |
|---|
| 건폐율 | 6.1% |
|---|
| 연면적 | 18.1㎡(5.5평) |
|---|
| 용적률 | 6.1% |
|---|
| 준공일 | 1953년 05월 02일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 6.6㎡(2평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 1층 | 11.6㎡(3.5평) · 소매점 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.