서울특별시 용산구 용산동3가 1-35
서울특별시 용산구 용산동3가 1-35 (도로명: 서울특별시 용산구 이태원로4길 14)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 용산동3가 1-35 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 이태원로4길 14 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 120.3㎡(36.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.7억원 · ㎡당 1,306만원 · 평당 4,317만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,306만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,245만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,194만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,170만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,240만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,135만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2019년 | ㎡당 951만원 |
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| 2018년 | ㎡당 860만원 |
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| 2017년 | ㎡당 797만원 |
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| 2016년 | ㎡당 745만원 |
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| 2015년 | ㎡당 720만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 330% |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 400% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m,120m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 52.7㎡(16평) |
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| 건폐율 | 49.6% |
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| 연면적 | 175.9㎡(53.2평) |
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| 용적률 | 99.2% |
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| 준공일 | 1986년 05월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 70.4㎡(21.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 52.7㎡(16평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 52.7㎡(16평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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