서울특별시 용산구 용산동3가 6-5
서울특별시 용산구 용산동3가 6-5 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로40길 55)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 용산동3가 6-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로40길 55 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 93.2㎡(28.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.3억원 · ㎡당 1,104만원 · 평당 3,650만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,104만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,045만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,000만원 |
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| 2023년 | ㎡당 988만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,039만원 |
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| 2021년 | ㎡당 932만원 |
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| 2020년 | ㎡당 784만원 |
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| 2019년 | ㎡당 700만원 |
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| 2018년 | ㎡당 700만원 |
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| 2017년 | ㎡당 655만원 |
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| 2016년 | ㎡당 612만원 |
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| 2015년 | ㎡당 592만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 공공청사, 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 제한보호구역(후방지역:500m) |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 170% |
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| 최대 용적률 | 250% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 48.7㎡(14.7평) |
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| 건폐율 | 52.2% |
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| 연면적 | 104.1㎡(31.5평) |
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| 용적률 | 100% |
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| 준공일 | 1979년 11월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 10.5㎡(3.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46.5㎡(14.1평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 47.1㎡(14.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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