용산 시티파크2단지
서울특별시 용산구 용산동5가 19-31 (도로명: 서울특별시 용산구 서빙고로 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 용산동5가 19-31 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 서빙고로 31 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 4,167㎡(1,260.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 807억원 · ㎡당 1,937만원 · 평당 6,403만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 4900~5000억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,937만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,908만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,844만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,820만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,900만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,750만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,499만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,400만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,400만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,290만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,230만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,200만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 공원, 자연녹지지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 150m이하 |
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