서울특별시 용산구 용산동5가 2-2
서울특별시 용산구 용산동5가 2-2 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로38길 37)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 용산동5가 2-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로38길 37 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 3,871.4㎡(1,171.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 410억원 · ㎡당 1,059만원 · 평당 3,501만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1200~1300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,059만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,017만원 |
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| 2024년 | ㎡당 976만원 |
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| 2023년 | ㎡당 963만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,021만원 |
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| 2021년 | ㎡당 925만원 |
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| 2020년 | ㎡당 839만원 |
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| 2019년 | ㎡당 780만원 |
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| 2018년 | ㎡당 780만원 |
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| 2017년 | ㎡당 708만원 |
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| 2016년 | ㎡당 662만원 |
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| 2015년 | ㎡당 628만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 공공청사, 자연녹지지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 제한보호구역(후방지역:500m), 통제보호구역(민통선이남:300m) |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 170% |
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| 최대 용적률 | 250% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 1,680.3㎡(508.3평) |
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| 건폐율 | 43.4% |
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| 연면적 | 2,286.5㎡(691.7평) |
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| 용적률 | 55.7% |
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| 준공일 | 1997년 08월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 129㎡(39평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 1,648.6㎡(498.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 7.2㎡(2.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 501.7㎡(151.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 9㎡(2.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조 |
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