서울특별시 용산구 용산동5가 2-30
서울특별시 용산구 용산동5가 2-30 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로38길 29)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 용산동5가 2-30 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로38길 29 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 363.9㎡(110.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 56.0억원 · ㎡당 1,540만원 · 평당 5,091만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,540만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,479만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,418만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,399만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,485만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,345만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,220만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,120만원 |
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| 2018년 | ㎡당 950만원 |
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| 2017년 | ㎡당 824만원 |
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| 2016년 | ㎡당 770만원 |
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| 2015년 | ㎡당 730만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 자연녹지지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 통제보호구역(민통선이남:300m) |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 170% |
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| 최대 용적률 | 250% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 181.6㎡(54.9평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 421.9㎡(127.6평) |
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| 용적률 | 78.6% |
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| 준공일 | 1983년 02월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 136㎡(41.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 181.6㎡(54.9평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 104.3㎡(31.6평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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