서울특별시 용산구 용산동5가 2-45
서울특별시 용산구 용산동5가 2-45
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 용산동5가 2-45 |
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| 용도지역 | 자연녹지지역 |
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| 주용도 | 기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 115.7㎡(35평) |
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| 최대용적률 | 50% |
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| 최대건폐율 | 20% |
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| 공시지가 | 4.0억원 · ㎡당 347만원 · 평당 1,147만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 347만원 |
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| 2025년 | ㎡당 344만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 공공청사, 어린이공원, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 제한보호구역(후방지역:500m), 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 최대 용적률 | 250%이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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