서울특별시 용산구 용산동5가 2-68
서울특별시 용산구 용산동5가 2-68
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 용산동5가 2-68 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 도로등 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 2,239.3㎡(677.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 114억원 · ㎡당 508만원 · 평당 1,680만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 508만원 |
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| 2025년 | ㎡당 488만원 |
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| 2024년 | ㎡당 468만원 |
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| 2023년 | ㎡당 462만원 |
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| 2022년 | ㎡당 490만원 |
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| 2021년 | ㎡당 456만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 대로3류(폭 25m~30m), 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 정비구역 |
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| 접함 | 도시관리계획 입안중, 통제보호구역(민통선이남:300m) |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 170% |
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| 최대 용적률 | 250% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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