서울특별시 용산구 용산동5가 26
서울특별시 용산구 용산동5가 26
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 용산동5가 26 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 도로등 |
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| 지목 | 도로 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 510.9㎡(154.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 50.9억원 · ㎡당 997만원 · 평당 3,297만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 997만원 |
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| 2025년 | ㎡당 911만원 |
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| 2024년 | ㎡당 851만원 |
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| 2023년 | ㎡당 839만원 |
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| 2022년 | ㎡당 883만원 |
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| 2021년 | ㎡당 802만원 |
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| 2020년 | ㎡당 729만원 |
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| 2019년 | ㎡당 660만원 |
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| 2018년 | ㎡당 538만원 |
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| 2017년 | ㎡당 469만원 |
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| 2016년 | ㎡당 442만원 |
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| 2015년 | ㎡당 442만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 공공청사, 중로2류(폭 15m~20m) |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
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| 접함 | 도시관리계획 입안중 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 최대 용적률 | 700%이하 |
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| 건폐율 | 37.33%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하 |
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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.