아스테리움 용산
서울특별시 용산구 용산동5가 28 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로30길 25)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 용산동5가 28 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로30길 25 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 4,795.6㎡(1,450.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 1,095억원 · ㎡당 2,283만원 · 평당 7,547만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 5100~5200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,283만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,212만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,117만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,109만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,172만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,760만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,602만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,450만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,450만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,320만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,250만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,250만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 경관녹지, 중로2류(폭 15m~20m), 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
|---|
| 접함 | 도시관리계획 입안중 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
|---|
| 최대 용적률 | 700%이하 |
|---|
| 건폐율 | 37.33%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 120m이하 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.