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서울특별시 용산구 용산동6가 69-167 (도로명: 서울특별시 용산구 이촌로 352)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 용산동6가 69-167
도로명주소	서울특별시 용산구 이촌로 352
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	3,390㎡(1,025.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	480억원 · ㎡당 1,416만원 · 평당 4,681만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1400~1500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,416만원
2025년	㎡당 1,231만원
2024년	㎡당 999만원
2023년	㎡당 993만원
2022년	㎡당 1,080만원
2021년	㎡당 1,051만원
2020년	㎡당 1,051만원
2019년	㎡당 1,051만원
2018년	㎡당 926만원
2017년	㎡당 846만원
2016년	㎡당 810만원
2015년	㎡당 765만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	제1종일반주거지역, 도로, 근린공원, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	서빙고아파트지구
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	500% 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	145m

건축물

건축물 1

주용도	자동차관련시설
건축면적	1,828.4㎡(553.1평)
건폐율	48.5%
연면적	7,812.5㎡(2,363.3평)
준공일	1985년 10월 05일
지상/지하	지상0층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	22.9㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	992.9㎡(300.3평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	123.9㎡(37.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	66.9㎡(20.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	684.5㎡(207.1평) · 기타소매시장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	54㎡(16.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	203.4㎡(61.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,001.9㎡(303.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	168.8㎡(51평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,033㎡(312.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	686.1㎡(207.5평) · 일반목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	372.3㎡(112.6평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	27㎡(8.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,172.6㎡(354.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,042㎡(315.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	160.5㎡(48.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조

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