그라운드31
서울특별시 용산구 원효로1가 1-2 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로97길 25)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로1가 1-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로97길 25 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 492.6㎡(149평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 36.5억원 · ㎡당 741만원 · 평당 2,450만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 741만원 |
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| 2025년 | ㎡당 723만원 |
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| 2024년 | ㎡당 715만원 |
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| 2023년 | ㎡당 705만원 |
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| 2022년 | ㎡당 720만원 |
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| 2021년 | ㎡당 638만원 |
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| 2020년 | ㎡당 541만원 |
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| 2019년 | ㎡당 508만원 |
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| 2018년 | ㎡당 484만원 |
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| 2017년 | ㎡당 440만원 |
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| 2016년 | ㎡당 416만원 |
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| 2015년 | ㎡당 400만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
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건축물
그라운드31
| 동이름 | G2 |
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| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 783.1㎡(236.9평) |
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| 건폐율 | 45.6% |
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| 연면적 | 3,227.8㎡(976.4평) |
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| 용적률 | 148% |
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| 준공일 | 1995년 02월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 690.2㎡(208.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 407㎡(123.1평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 16.2㎡(4.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 462.1㎡(139.8평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 468.6㎡(141.8평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 394.4㎡(119.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 340.2㎡(102.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 260.3㎡(78.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 188.7㎡(57.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 46.6㎡(14.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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그라운드31
| 동이름 | A동 |
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| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 675㎡(204.2평) |
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| 건폐율 | 39.3% |
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| 연면적 | 2,144.4㎡(648.7평) |
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| 용적률 | 105% |
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| 준공일 | 1995년 02월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 191.4㎡(57.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 156.6㎡(47.4평) · 창고 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 129.5㎡(39.2평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 175.3㎡(53평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 304.8㎡(92.2평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 304.8㎡(92.2평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 304.8㎡(92.2평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 304.8㎡(92.2평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 272.4㎡(82.4평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조 |
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