서울특별시 용산구 원효로1가 108-12
서울특별시 용산구 원효로1가 108-12 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 263)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로1가 108-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 263 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 45.7㎡(13.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.9억원 · ㎡당 1,953만원 · 평당 6,456만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,953만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,820만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,715만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,686만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,834만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,556만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,256만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,096만원 |
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| 2018년 | ㎡당 858만원 |
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| 2017년 | ㎡당 774만원 |
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| 2016년 | ㎡당 727만원 |
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| 2015년 | ㎡당 726만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 건축선, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 95.9㎡(29평) |
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| 연면적 | 135.5㎡(41평) |
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| 준공일 | 1934년 03월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 95.9㎡(29평) · 소매점 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 39.7㎡(12평) · 소매점 · 일반목구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 46.6㎡(14.1평) |
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| 연면적 | 103.3㎡(31.3평) |
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| 준공일 | 1979년 04월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 46.6㎡(14.1평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 46.6㎡(14.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 10.1㎡(3.1평) · 창고 · 블록구조 |
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