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서울특별시 용산구 원효로1가 108-19 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 271)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 원효로1가 108-19
도로명주소	서울특별시 용산구 원효로 271
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	468㎡(141.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	81.7억원 · ㎡당 1,746만원 · 평당 5,772만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,746만원
2025년	㎡당 1,627만원
2024년	㎡당 1,535만원
2023년	㎡당 1,507만원
2022년	㎡당 1,640만원
2021년	㎡당 1,391만원
2020년	㎡당 1,123만원
2019년	㎡당 969만원
2018년	㎡당 899만원
2017년	㎡당 825만원
2016년	㎡당 767만원
2015년	㎡당 744만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역
저촉	일반철도
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 건축선, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	268.6㎡(81.3평)
건폐율	60%
연면적	1,926.9㎡(582.9평)
용적률	380%
준공일	1993년 09월 23일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	225㎡(68.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42㎡(12.7평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	180.6㎡(54.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.4㎡(13.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	225㎡(68.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	225㎡(68.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	225㎡(68.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	225㎡(68.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	225㎡(68.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	225㎡(68.1평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	33.5㎡(10.1평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	51.4㎡(15.5평) · 기타운동시설 · 경량철골구조

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