디아뜨센트럴

서울특별시 용산구 원효로1가 112-4 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 268)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 원효로1가 112-4
도로명주소서울특별시 용산구 원효로 268
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적495.9㎡(150평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가95.5억원 · ㎡당 1,925만원 · 평당 6,364만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,925만원
2025년㎡당 1,794만원
2024년㎡당 1,691만원
2023년㎡당 1,662만원
2022년㎡당 1,808만원
2021년㎡당 1,534만원
2020년㎡당 1,238만원
2019년㎡당 1,080만원
2018년㎡당 1,011만원
2017년㎡당 912만원
2016년㎡당 848만원
2015년㎡당 822만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함대로3류(폭 25m~30m), 도로

기타 법률

포함가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역용산 지구단위계획구역
허용 용적률800%
기준 용적률600%
최대 용적률1000%
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

디아뜨 센트럴

주용도업무시설
건축면적723.7㎡(218.9평)
건폐율52.4%
연면적14,906.1㎡(4,509.1평)
용적률762%
준공일2004년 10월 29일
지상/지하지상15층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,110.8㎡(336평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,110.8㎡(336평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,110.8㎡(336평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층814㎡(246.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층230.4㎡(69.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층700.9㎡(212평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층645.2㎡(195.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층706.4㎡(213.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층706.4㎡(213.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층706.4㎡(213.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층706.4㎡(213.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층706.4㎡(213.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층706.4㎡(213.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층706.4㎡(213.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층706.4㎡(213.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층706.4㎡(213.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층706.4㎡(213.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층706.4㎡(213.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층706.4㎡(213.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층706.4㎡(213.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑187.4㎡(26.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑287.4㎡(26.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도제1종근린생활시설
건축면적38.3㎡(11.6평)
연면적74.3㎡(22.5평)
지상/지하지상2층/지하0층
구조일반목구조

층별개요

지상 1층38.3㎡(11.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조
지상 2층36㎡(10.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조

건축물 3

주용도창고시설
건축면적21.1㎡(6.4평)
연면적21.1㎡(6.4평)
준공일1954년 11월 01일
지상/지하지상1층/지하0층
구조벽돌구조

층별개요

지상 1층21.1㎡(6.4평) · 창고 · 벽돌구조
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