서울특별시 용산구 원효로1가 134

서울특별시 용산구 원효로1가 134 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로97길 15)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 원효로1가 134
도로명주소서울특별시 용산구 원효로97길 15
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면소로각지
토지면적5,465.9㎡(1,653.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가806억원 · ㎡당 1,475만원 · 평당 4,876만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2800~2900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,475만원
2025년㎡당 1,375만원
2024년㎡당 1,296만원
2023년㎡당 1,274만원
2022년㎡당 1,419만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 지구단위계획구역
저촉일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

지구단위계획

구역원효로1가 역세권청년주택 공급촉진
기준 용적률680%이하
최대 용적률800%이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

용산 원효 루미니

동이름101동
주용도공동주택
건축면적2,022.6㎡(611.8평)
연면적38,863.3㎡(11,756.1평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상29층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층273㎡(82.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층112.3㎡(34평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,320.4㎡(399.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,274㎡(385.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,472.3㎡(445.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,472.3㎡(445.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,521.2㎡(460.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,521.2㎡(460.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,521.2㎡(460.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,521.2㎡(460.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,521.2㎡(460.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,521.2㎡(460.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,521.2㎡(460.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,521.2㎡(460.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,521.2㎡(460.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,521.2㎡(460.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층1,521.2㎡(460.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층1,521.2㎡(460.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층1,451.5㎡(439.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층1,418.4㎡(429.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층1,418.4㎡(429.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층1,315.3㎡(397.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층1,315.3㎡(397.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층1,315.3㎡(397.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 25층1,315.3㎡(397.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 26층1,315.3㎡(397.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 27층1,315.3㎡(397.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 28층1,315.3㎡(397.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 29층1,189.3㎡(359.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

용산 원효 루미니

동이름지하주차장
주용도공동주택
연면적17,508.8㎡(5,296.4평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상0층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층2,095.6㎡(633.9평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층3,797.5㎡(1,148.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층2,897㎡(876.3평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층2,971.7㎡(898.9평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층2,873.5㎡(869.2평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층2,873.5㎡(869.2평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조

용산 원효 루미니

동이름근린생활시설동
주용도제2종근린생활시설
건축면적597.2㎡(180.7평)
연면적2,339.7㎡(707.7평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상2층/지하0층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층1,025.2㎡(310.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,314.4㎡(397.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조

용산 원효 루미니

동이름문화시설동
주용도문화및집회시설
건축면적58.1㎡(17.6평)
연면적1,527.4㎡(462평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상2층/지하0층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층79.9㎡(24.2평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,447.5㎡(437.9평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조

용산 원효 루미니

동이름기계/전기실
주용도공동주택
연면적661.7㎡(200.2평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상0층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지3층101.5㎡(30.7평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층147.6㎡(44.7평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층412.5㎡(124.8평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조

용산 원효 루미니

동이름주민운동시설
주용도공동주택
연면적540.9㎡(163.6평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상1층/지하1층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층367.6㎡(111.2평) · 복리시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층173.3㎡(52.4평) · 복리시설 · 철골철근콘크리트구조

용산 원효 루미니

동이름근린생활시설(기계,전기실/부대시설)
주용도제1종근린생활시설
연면적500㎡(151.3평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상0층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층80.6㎡(24.4평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층20.2㎡(6.1평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층84.9㎡(25.7평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층314.4㎡(95.1평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조

용산 원효 루미니

동이름근린생활시설(지하주차장)
주용도제1종근린생활시설
연면적480.3㎡(145.3평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상0층/지하1층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층480.3㎡(145.3평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조

용산 원효 루미니

동이름문화시설(지하주차장)
주용도문화및집회시설
연면적393㎡(118.9평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상0층/지하1층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층393㎡(118.9평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조

용산 원효 루미니

동이름문화시설(기계,전기실,부대시설)
주용도문화및집회시설
연면적347.4㎡(105.1평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상0층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층94.8㎡(28.7평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층13.2㎡(4평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층55.4㎡(16.8평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층184㎡(55.7평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조

용산 원효 루미니

동이름어린이집
주용도공동주택
건축면적244.9㎡(74.1평)
연면적244.9㎡(74.1평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상1층/지하0층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층244.9㎡(74.1평) · 복리시설 · 철골철근콘크리트구조

용산 원효 루미니

동이름주민공동시설
주용도공동주택
연면적229.5㎡(69.4평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상29층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층170㎡(51.4평) · 복리시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 29층59.5㎡(18평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조

용산 원효 루미니

동이름관리사무소,방재/MDF실
주용도공동주택
건축면적124㎡(37.5평)
연면적173.7㎡(52.5평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상1층/지하0층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층173.7㎡(52.5평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조

용산 원효 루미니

동이름작은도서관
주용도공동주택
연면적113.1㎡(34.2평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상29층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 29층113.1㎡(34.2평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조

용산 원효 루미니

동이름쓰레기보관소
주용도공동주택
연면적105.9㎡(32평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상0층/지하1층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층105.9㎡(32평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조

용산 원효 루미니

동이름근린생활시설,문화시설(방재/MDF실)
주용도제1종근린생활시설
연면적33.9㎡(10.3평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상1층/지하0층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층13.4㎡(4.1평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층20.5㎡(6.2평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조

용산 원효 루미니

동이름경비실
주용도공동주택
연면적20.4㎡(6.2평)
준공일2022년 04월 28일
지상/지하지상1층/지하0층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층20.4㎡(6.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
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