서울특별시 용산구 원효로1가 28-7

서울특별시 용산구 원효로1가 28-7 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로81길 3)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 원효로1가 28-7
도로명주소서울특별시 용산구 원효로81길 3
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대세각
토지면적108.4㎡(32.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가19.3억원 · ㎡당 1,782만원 · 평당 5,891만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,782만원
2025년㎡당 1,660만원
2024년㎡당 1,564만원
2023년㎡당 1,537만원
2022년㎡당 1,645만원
2021년㎡당 1,385만원
2020년㎡당 1,120만원
2019년㎡당 668만원
2018년㎡당 627만원
2017년㎡당 574만원
2016년㎡당 539만원
2015년㎡당 523만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

시온캐슬용산

주용도공동주택
건축면적270.5㎡(81.8평)
건폐율60%
연면적4,644.6㎡(1,405평)
용적률800%
준공일2021년 04월 29일
지상/지하지상19층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층324.9㎡(98.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층323.8㎡(98평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층362.3㎡(109.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층166.8㎡(50.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층25㎡(7.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층130㎡(39.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층130㎡(39.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층130㎡(39.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층130㎡(39.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층232.6㎡(70.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층232.6㎡(70.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층232.6㎡(70.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층232.6㎡(70.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층232.6㎡(70.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층171.1㎡(51.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층158.8㎡(48평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층158.8㎡(48평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층158.8㎡(48평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층158.8㎡(48평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층158.8㎡(48평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층158.8㎡(48평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층158.8㎡(48평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층158.8㎡(48평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층158.8㎡(48평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층158.8㎡(48평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층21.7㎡(6.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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