서울특별시 용산구 원효로1가 28-9
서울특별시 용산구 원효로1가 28-9 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 233)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로1가 28-9 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 233 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 442.6㎡(133.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 73.3억원 · ㎡당 1,657만원 · 평당 5,478만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,657만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,543만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,454만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,429만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,529만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,288만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,041만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 928만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 928만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 857만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 797만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 756만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역 |
|---|
| 저촉 | 일반철도 |
|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 280.6㎡(84.9평) |
|---|
| 연면적 | 947.9㎡(286.8평) |
|---|
| 준공일 | 1968년 04월 12일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 280.6㎡(84.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 280.6㎡(84.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 280.6㎡(84.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 106.1㎡(32.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.