서울특별시 용산구 원효로1가 39-1
서울특별시 용산구 원효로1가 39-1 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 261)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로1가 39-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 261 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 154.7㎡(46.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.6억원 · ㎡당 1,720만원 · 평당 5,686만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,720만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,604만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,513만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,489만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,614만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,354만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,070만원 |
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| 2019년 | ㎡당 928만원 |
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| 2018년 | ㎡당 858만원 |
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| 2017년 | ㎡당 791만원 |
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| 2016년 | ㎡당 743만원 |
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| 2015년 | ㎡당 741만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 건축선, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 121.7㎡(36.8평) |
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| 건폐율 | 78.6% |
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| 연면적 | 425.7㎡(128.8평) |
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| 용적률 | 275% |
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| 준공일 | 1967년 09월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 39.2㎡(11.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 82.5㎡(25평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 35.9㎡(10.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 85.8㎡(26평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 121.7㎡(36.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 60.7㎡(18.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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