용산더프라임

서울특별시 용산구 원효로1가 41 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로90길 11)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 원효로1가 41
도로명주소	서울특별시 용산구 원효로90길 11
용도지역	일반상업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	11,833.1㎡(3,579.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	2,236억원 · ㎡당 1,890만원 · 평당 6,248만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	7900~8000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,890만원
2025년	㎡당 1,761만원
2024년	㎡당 1,662만원
2023년	㎡당 1,632만원
2022년	㎡당 1,775만원
2021년	㎡당 1,535만원
2020년	㎡당 1,240만원
2019년	㎡당 1,080만원
2018년	㎡당 1,010만원
2017년	㎡당 968만원
2016년	㎡당 907만원
2015년	㎡당 880만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	용산 지구단위계획구역
허용 용적률	800%
기준 용적률	600%
최대 용적률	1000%
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

용산 더프라임

동이름	주거동
주용도	공동주택
건축면적	4,118.8㎡(1,245.9평)
연면적	121,835.1㎡(36,855평)
준공일	2014년 02월 17일
지상/지하	지상38층/지하6층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,848.5㎡(559.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,060.2㎡(623.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,470㎡(747.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	8,647.5㎡(2,615.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	9,046.3㎡(2,736.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	8,542.5㎡(2,584.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	8,737.5㎡(2,643.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	7.8㎡(2.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	556.5㎡(168.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.5㎡(13.1평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	179㎡(54.2평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	235.6㎡(71.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.9㎡(15.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	109.3㎡(33.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	619㎡(187.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40㎡(12.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	399.3㎡(120.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	445.2㎡(134.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,533.9㎡(464평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,944.9㎡(588.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	10.7㎡(3.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	410.7㎡(124.2평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	131.2㎡(39.7평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	2,193.1㎡(663.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	2,193.1㎡(663.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	2,193.1㎡(663.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 25층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 26층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 27층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 28층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 29층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 30층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 31층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 32층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 33층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 34층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 35층	2,215.1㎡(670.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 36층	2,027.3㎡(613.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 37층	622.1㎡(188.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 38층	299.9㎡(90.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

용산 더프라임

동이름	업무동
주용도	업무시설
건축면적	1,214.1㎡(367.3평)
연면적	39,009.8㎡(11,800.4평)
준공일	2014년 01월 23일
지상/지하	지상31층/지하6층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	528.4㎡(159.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	4,707.8㎡(1,424.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	12.9㎡(3.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	795.9㎡(240.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	407.2㎡(123.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	143.8㎡(43.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	745.2㎡(225.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	185.9㎡(56.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.4㎡(6.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	84.2㎡(25.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	205.2㎡(62.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	52.8㎡(16평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	491.7㎡(148.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	44.6㎡(13.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,123.3㎡(339.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,123.3㎡(339.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,123.3㎡(339.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,123.3㎡(339.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,064.2㎡(321.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,064.2㎡(321.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,064.2㎡(321.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,064.2㎡(321.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 17층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 18층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 19층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 20층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 21층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 22층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 23층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 24층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 25층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 26층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 27층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 28층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 29층	1,105.5㎡(334.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 30층	757㎡(229평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 31층	71.9㎡(21.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.