서울특별시 용산구 원효로1가 44-13
서울특별시 용산구 원효로1가 44-13 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로90길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로1가 44-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로90길 8 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 161㎡(48.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 21.3억원 · ㎡당 1,321만원 · 평당 4,367만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,321만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,250만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,195만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,179만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,280만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,111만원 |
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| 2020년 | ㎡당 945만원 |
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| 2019년 | ㎡당 872만원 |
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| 2018년 | ㎡당 800만원 |
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| 2017년 | ㎡당 716만원 |
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| 2016년 | ㎡당 651만원 |
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| 2015년 | ㎡당 631만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 1000% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 순부담율23%이상시:110m이하(우수:130m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 0㎡(0평) |
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| 준공일 | 1956년 01월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 51.2㎡(15.5평) · 소매점 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 43㎡(13평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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