유닉스
서울특별시 용산구 원효로1가 45-1 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 252)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로1가 45-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 252 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 968.4㎡(292.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 197억원 · ㎡당 2,030만원 · 평당 6,711만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 500~600억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,030만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,891만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,783만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,752만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,875만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,587만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,288만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,130만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,089만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,007만원 |
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| 2016년 | ㎡당 917만원 |
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| 2015년 | ㎡당 889만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 건축선, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 1000% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 순부담율23%이상시:110m이하(우수:130m) |
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건축물
유닉스
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 380㎡(114.9평) |
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| 건폐율 | 39.2% |
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| 연면적 | 2,331.3㎡(705.2평) |
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| 용적률 | 198% |
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| 준공일 | 1987년 04월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 396.4㎡(119.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 20.2㎡(6.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 301.1㎡(91.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 37.2㎡(11.2평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 342.8㎡(103.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 342.8㎡(103.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 342.8㎡(103.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 342.8㎡(103.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 205.4㎡(62.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조 |
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