서울특별시 용산구 원효로1가 45-5
서울특별시 용산구 원효로1가 45-5 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 250)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로1가 45-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 250 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 84.3㎡(25.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.1억원 · ㎡당 1,797만원 · 평당 5,941만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,797만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,674만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,578만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,551만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,660만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,405만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,140만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,000만원 |
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| 2018년 | ㎡당 956만원 |
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| 2017년 | ㎡당 884만원 |
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| 2016년 | ㎡당 804만원 |
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| 2015년 | ㎡당 780만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 건축선, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 1000% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 순부담율23%이상시:110m이하(우수:130m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 73㎡(22.1평) |
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| 연면적 | 114.6㎡(34.7평) |
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| 준공일 | 1985년 06월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 블록구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 73㎡(22.1평) · 일반음식점 · 블록구조 |
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| 지상 2층 | 41.6㎡(12.6평) · 기타공장 · 블록구조 |
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