자동차용품할인매장
서울특별시 용산구 원효로1가 45-8 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 246)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로1가 45-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 246 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 277.7㎡(84평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 49.6억원 · ㎡당 1,786만원 · 평당 5,904만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,786만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,663만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,568만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,541만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,650만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,396만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,120만원 |
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| 2019년 | ㎡당 983만원 |
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| 2018년 | ㎡당 947만원 |
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| 2017년 | ㎡당 876만원 |
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| 2016년 | ㎡당 797만원 |
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| 2015년 | ㎡당 773만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 건축선, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 1000% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 순부담율23%이상시:110m이하(우수:130m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 90.2㎡(27.3평) |
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| 연면적 | 140.1㎡(42.4평) |
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| 준공일 | 1962년 09월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 90.2㎡(27.3평) · 제조업소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 50㎡(15.1평) · 제조업소 · 벽돌구조 |
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