에이치케이빌딩

서울특별시 용산구 원효로1가 46-10 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로89길 3)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 원효로1가 46-10
도로명주소서울특별시 용산구 원효로89길 3
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적68.8㎡(20.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가12.7억원 · ㎡당 1,849만원 · 평당 6,112만원 (2026년)
AI 추정 자산가치60억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,849만원
2025년㎡당 1,723만원
2024년㎡당 1,626만원
2023년㎡당 1,600만원
2022년㎡당 1,734만원
2021년㎡당 1,440만원
2020년㎡당 1,140만원
2019년㎡당 988만원
2018년㎡당 913만원
2017년㎡당 842만원
2016년㎡당 790만원
2015년㎡당 788만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역
접함대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 건축선, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

에이치케이 빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적73.1㎡(22.1평)
건폐율59.9%
연면적655.8㎡(198.4평)
용적률497%
준공일2003년 08월 26일
지상/지하지상10층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지149.1㎡(14.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층22.1㎡(6.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층73.1㎡(22.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층73.1㎡(22.1평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 4층73.1㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층73.1㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층73.1㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층73.1㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층73.1㎡(22.1평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 9층73.1㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층22.1㎡(6.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층9㎡(2.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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