골든벨빌딩
서울특별시 용산구 원효로1가 53-1 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 245)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로1가 53-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 245 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 219.5㎡(66.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 39.8억원 · ㎡당 1,814만원 · 평당 5,997만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,814만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,714만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,639만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,614만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,755만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,491만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,206만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,047만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 998만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 910만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 854만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 828만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역 |
|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
건축물
골든벨빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 131.1㎡(39.7평) |
|---|
| 건폐율 | 59.7% |
|---|
| 연면적 | 898.5㎡(271.8평) |
|---|
| 용적률 | 343% |
|---|
| 준공일 | 1996년 10월 31일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 145.4㎡(44평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 31.5㎡(9.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 131.1㎡(39.7평) · 기원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 131.1㎡(39.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 131.1㎡(39.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 131.1㎡(39.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 131.1㎡(39.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 7층 | 66.2㎡(20평) · 사무소 · 일반철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.