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서울특별시 용산구 원효로1가 54-3 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 242)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로1가 54-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 242 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 378.8㎡(114.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 72.5억원 · ㎡당 1,913만원 · 평당 6,324만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,913만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,783만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,682만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,653만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,798만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,512만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,200만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,046만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,002만원 |
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| 2017년 | ㎡당 918만원 |
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| 2016년 | ㎡당 835만원 |
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| 2015년 | ㎡당 811만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 건축선, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 1000% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 순부담율23%이상시:110m이하(우수:130m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 151㎡(45.7평) |
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| 연면적 | 657.9㎡(199평) |
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| 준공일 | 1971년 06월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 149.6㎡(45.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 142㎡(43평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 142㎡(43평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 151㎡(45.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 73.3㎡(22.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 공장 |
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| 건축면적 | 69.4㎡(21평) |
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| 연면적 | 69.4㎡(21평) |
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| 준공일 | 1990년 03월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 69.4㎡(21평) · 기타공장 · 일반목구조 |
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