원일빌딩
서울특별시 용산구 원효로1가 54-4 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 240)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로1가 54-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 240 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 134.2㎡(40.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 24.3억원 · ㎡당 1,809만원 · 평당 5,980만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,809만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,686만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,590만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,563만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,700만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,445만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,170만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2018년 | ㎡당 977만원 |
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| 2017년 | ㎡당 895만원 |
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| 2016년 | ㎡당 814만원 |
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| 2015년 | ㎡당 790만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 건축선, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 1000% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 순부담율23%이상시:110m이하(우수:130m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 129.7㎡(39.2평) |
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| 건폐율 | 96.7% |
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| 연면적 | 567.2㎡(171.6평) |
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| 용적률 | 418% |
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| 준공일 | 1971년 06월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 6㎡(1.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 129.7㎡(39.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 109.9㎡(33.2평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 19.8㎡(6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 109.9㎡(33.2평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 19.8㎡(6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 109.9㎡(33.2평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 19.8㎡(6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 42.3㎡(12.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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