원효오피스텔

서울특별시 용산구 원효로2가 1 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 211)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 원효로2가 1
도로명주소	서울특별시 용산구 원효로 211
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	207.7㎡(62.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	30.3억원 · ㎡당 1,461만원 · 평당 4,830만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,461만원
2025년	㎡당 1,380만원
2024년	㎡당 1,323만원
2023년	㎡당 1,298만원
2022년	㎡당 1,370만원
2021년	㎡당 1,230만원
2020년	㎡당 1,012만원
2019년	㎡당 895만원
2018년	㎡당 847만원
2017년	㎡당 815만원
2016년	㎡당 745만원
2015년	㎡당 724만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	99.7㎡(30.2평)
건폐율	48%
연면적	1,065.6㎡(322.3평)
용적률	440%
준공일	1990년 06월 18일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	147.8㎡(44.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	99.7㎡(30.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	99.7㎡(30.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	99.7㎡(30.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	99.7㎡(30.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	99.7㎡(30.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	99.7㎡(30.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	99.7㎡(30.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	99.7㎡(30.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	99.7㎡(30.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	20.8㎡(6.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	노유자시설
건축면적	238㎡(72평)
연면적	238㎡(72평)
준공일	1990년 06월 19일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반목구조

층별개요

지상 1층	238㎡(72평) · 유치원 · 일반목구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.