서울특별시 용산구 원효로2가 1-38
서울특별시 용산구 원효로2가 1-38 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 220)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로2가 1-38 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 220 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 179.9㎡(54.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.9억원 · ㎡당 1,498만원 · 평당 4,952만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,498만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,417만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,354만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,332만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,420만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,185만원 |
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| 2020년 | ㎡당 969만원 |
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| 2019년 | ㎡당 892만원 |
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| 2018년 | ㎡당 847만원 |
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| 2017년 | ㎡당 820만원 |
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| 2016년 | ㎡당 794만원 |
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| 2015년 | ㎡당 770만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 근린공원, 제2종일반주거지역, 도로, 자연녹지지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 건축선, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 1000% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 111.4㎡(33.7평) |
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| 건폐율 | 64.3% |
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| 연면적 | 580.6㎡(175.6평) |
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| 용적률 | 293% |
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| 준공일 | 1992년 06월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 73.2㎡(22.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 14.2㎡(4.3평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 4.3㎡(1.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 23.8㎡(7.2평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 60.2㎡(18.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 101.3㎡(30.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 101.3㎡(30.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 101.3㎡(30.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 101.3㎡(30.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 11.2㎡(3.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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