서울특별시 용산구 원효로2가 23-23
서울특별시 용산구 원효로2가 23-23 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로64길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로2가 23-23 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로64길 11 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 92.6㎡(28평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 7.9억원 · ㎡당 853만원 · 평당 2,820만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 853만원 |
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| 2025년 | ㎡당 804만원 |
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| 2024년 | ㎡당 770만원 |
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| 2023년 | ㎡당 754만원 |
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| 2022년 | ㎡당 803만원 |
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| 2021년 | ㎡당 737만원 |
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| 2020년 | ㎡당 645만원 |
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| 2019년 | ㎡당 594만원 |
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| 2018년 | ㎡당 559만원 |
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| 2017년 | ㎡당 558만원 |
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| 2016년 | ㎡당 531만원 |
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| 2015년 | ㎡당 515만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% |
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| 기준 용적률 | 210% |
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| 최대 용적률 | 300% |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 77㎡(23.3평) |
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| 건폐율 | 83.2% |
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| 연면적 | 123.5㎡(37.4평) |
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| 용적률 | 133% |
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| 준공일 | 1960년 01월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 77㎡(23.3평) · 소매점 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 46.5㎡(14.1평) · 사무소 · 일반목구조 |
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