송원빌딩
서울특별시 용산구 원효로2가 30-4 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 187)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로2가 30-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 187 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 151.9㎡(45.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.3억원 · ㎡당 1,470만원 · 평당 4,860만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,470만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,389만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,329만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,304만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,411만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,183만원 |
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| 2020년 | ㎡당 953만원 |
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| 2019년 | ㎡당 866만원 |
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| 2018년 | ㎡당 820만원 |
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| 2017년 | ㎡당 786만원 |
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| 2016년 | ㎡당 748만원 |
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| 2015년 | ㎡당 725만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 건축선, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
유원빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 85.8㎡(26평) |
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| 건폐율 | 56.5% |
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| 연면적 | 560.1㎡(169.4평) |
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| 용적률 | 312% |
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| 준공일 | 1992년 02월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 85.8㎡(26평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 34.2㎡(10.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 51.6㎡(15.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 85.8㎡(26평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 85.8㎡(26평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 85.8㎡(26평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 85.8㎡(26평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 45.2㎡(13.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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