서울특별시 용산구 원효로2가 52-16
서울특별시 용산구 원효로2가 52-16 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로64길 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로2가 52-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로64길 18 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 214.9㎡(65평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 20.3억원 · ㎡당 947만원 · 평당 3,129만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 947만원 |
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| 2025년 | ㎡당 898만원 |
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| 2024년 | ㎡당 860만원 |
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| 2023년 | ㎡당 842만원 |
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| 2022년 | ㎡당 904만원 |
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| 2021년 | ㎡당 851만원 |
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| 2020년 | ㎡당 743만원 |
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| 2019년 | ㎡당 684만원 |
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| 2018년 | ㎡당 642만원 |
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| 2017년 | ㎡당 637만원 |
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| 2016년 | ㎡당 606만원 |
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| 2015년 | ㎡당 589만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% |
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| 기준 용적률 | 210% |
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| 최대 용적률 | 300% |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
가동
| 동이름 | 가동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 75.2㎡(22.8평) |
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| 연면적 | 88.4㎡(26.7평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 75.2㎡(22.8평) · 소매점 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 13.2㎡(4평) · 소매점 · 일반목구조 |
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나동
| 동이름 | 나동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 31.1㎡(9.4평) |
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| 연면적 | 56.5㎡(17.1평) |
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| 준공일 | 1931년 07월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 31.1㎡(9.4평) · 소매점 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 25.5㎡(7.7평) · 소매점 · 일반목구조 |
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