아리야빌딩

서울특별시 용산구 원효로2가 69-1 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로53길 4)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 원효로2가 69-1
도로명주소	서울특별시 용산구 원효로53길 4
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	168.7㎡(51평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	27.2억원 · ㎡당 1,614만원 · 평당 5,336만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,614만원
2025년	㎡당 1,527만원
2024년	㎡당 1,462만원
2023년	㎡당 1,434만원
2022년	㎡당 1,479만원
2021년	㎡당 1,251만원
2020년	㎡당 984만원
2019년	㎡당 912만원
2018년	㎡당 861만원
2017년	㎡당 828만원
2016년	㎡당 797만원
2015년	㎡당 774만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 건축선, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

아리야빌딩(ARIYA BUILDING)

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	80.2㎡(24.3평)
건폐율	49.6%
연면적	1,138.6㎡(344.4평)
용적률	656%
준공일	2021년 09월 30일
지상/지하	지상15층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	78.1㎡(23.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.3㎡(10.7평) · 마을회관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.5㎡(6.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5.6㎡(1.7평) · 마을회관 · 철근콘크리트구조
지상 2층	76.5㎡(23.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	76.8㎡(23.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	76.8㎡(23.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	76.8㎡(23.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	76.8㎡(23.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	76.8㎡(23.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	76.8㎡(23.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	76.8㎡(23.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	76.8㎡(23.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	76.8㎡(23.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	76.8㎡(23.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	76.8㎡(23.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	76.8㎡(23.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층	19㎡(5.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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