동원빌딩
서울특별시 용산구 원효로2가 69-2 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 176)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로2가 69-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 176 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 74.4㎡(22.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.9억원 · ㎡당 1,460만원 · 평당 4,825만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,460만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,381만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,322만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,300만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,390만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,234만원 |
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| 2020년 | ㎡당 979만원 |
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| 2019년 | ㎡당 908만원 |
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| 2018년 | ㎡당 863만원 |
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| 2017년 | ㎡당 838만원 |
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| 2016년 | ㎡당 806만원 |
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| 2015년 | ㎡당 783만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 건축선, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 간선부:800%,이면부:250% |
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| 기준 용적률 | 간선부:600%,이면부:210% |
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| 최대 용적률 | 간선부:1000%,이면부:300% |
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| 건폐율 | 간선부:60%,이면부:50% |
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| 최고 높이 | 간선부:100m이하,이면부:40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 69.9㎡(21.1평) |
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| 건폐율 | 55.8% |
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| 연면적 | 387.7㎡(117.3평) |
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| 용적률 | 273% |
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| 준공일 | 1991년 03월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 46.2㎡(14평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 12.7㎡(3.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 49.2㎡(14.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 69.9㎡(21.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 69.9㎡(21.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 69.9㎡(21.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 69.9㎡(21.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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