서울특별시 용산구 원효로2가 85-13
서울특별시 용산구 원효로2가 85-13 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 170)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로2가 85-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 170 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 66.8㎡(20.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.2억원 · ㎡당 1,527만원 · 평당 5,048만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,527만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,445만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,383만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,360만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,450만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,287만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,057만원 |
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| 2019년 | ㎡당 982만원 |
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| 2018년 | ㎡당 941만원 |
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| 2017년 | ㎡당 847만원 |
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| 2016년 | ㎡당 841만원 |
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| 2015년 | ㎡당 817만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 건축선, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 간선부:800%,이면부:250% |
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| 기준 용적률 | 간선부:600%,이면부:210% |
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| 최대 용적률 | 간선부:1000%,이면부:300% |
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| 건폐율 | 간선부:60%,이면부:50% |
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| 최고 높이 | 간선부:100m이하,이면부:40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 83.7㎡(25.3평) |
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| 연면적 | 167.3㎡(50.6평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 83.7㎡(25.3평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 83.7㎡(25.3평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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