방선빈치과
서울특별시 용산구 원효로2가 91-3 (도로명: 서울특별시 용산구 원효로 161)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 원효로2가 91-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 원효로 161 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 281.5㎡(85.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 43.8억원 · ㎡당 1,555만원 · 평당 5,141만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,555만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,470만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,407만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,385만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,415만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,165만원 |
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| 2020년 | ㎡당 956만원 |
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| 2019년 | ㎡당 888만원 |
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| 2018년 | ㎡당 846만원 |
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| 2017년 | ㎡당 829만원 |
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| 2016년 | ㎡당 801만원 |
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| 2015년 | ㎡당 778만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 건축선, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 148.1㎡(44.8평) |
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| 건폐율 | 52.2% |
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| 연면적 | 617.1㎡(186.7평) |
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| 용적률 | 163% |
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| 준공일 | 1988년 12월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 155.2㎡(47평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 85.6㎡(25.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 62.6㎡(18.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 148.1㎡(44.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 148.1㎡(44.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 17.5㎡(5.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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